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“降价促销弊大于利”:“稳房价”不是搞行业绑架的理由

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    降价促销弊大于利:稳定房价不是行业绑架的原因,但每个公司都有自己的实际情况。是否降价促销,考虑的因素完全不同。行业商会不应强行统一。

    近日,河南省房地产商会发布稳定楼盘,并没有率先降价!根据河南房企领导的文章,河南部分房企表示,降价弊大于利。文章结论表明,一是购房者资产可能缩水,部分人可能存在过度维权行为,不利于社会稳定。二是房价大幅下跌对金融、建筑等相关行业影响较大。

    第三,很多房企可能会倒闭,腐朽的建筑。ngs可能会增加,债务危机也可能会爆发。四是消费者普遍有进货提价现象。

    即便降价,房企也难以实现预期目标。这四个原因其实并不新鲜。它们也处于防止房价大幅下跌的宏观调控目标之下。

    �� 有道理。但是,为了表明降价的弊大于利,就有了换概念的嫌疑。

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    住宅企业的降价促销绝不能等同于房价的大幅下跌。这更像是一种以惊人的方式绑架住宅公司的微选择。当地一家行业商会召集了当地房地产第一方阵营商户开闭幕会,达成共识,不痛恨价格垄断和市场操纵。从企业的角度来看,很多住宅企业的结论可能会走。

    因降价破产意味着他们不会吃肉。一些住宅企业面临资金压力,通过适当的降价促销等手段,加快资金回收,是一个非常现实的选择。在最新的三条红线新规下,效果非常明显,尤其是对部分住宅企业而言。

    因此,从房企的降价促销中推论对整个行业的发展弊大于利,而忽视了部分房企的实际压力,是不负责任的。从消费者的角度来看,消费者普遍存在购买价格上涨而不是购买价格下降的心理。即使降价,住宅企业也难以达到预期。

    可以说,降价促销弊大于利,自相矛盾。首先,降价促销能否达到。预期目标,请寄给住宅公司试试。其实,作为一个理性的经济人,住宅企业肯定不会撞到南墙,更不需要商会的诉求。

    其次,涨价不买的心理确实存在,但对于需求群体来说,降价促销的魅力不小。毕竟,稳定地价、稳定房价、稳定预期才是宏观调控的目标。

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    至于具体的价格调整和促销方式,只要不违反相关规定和法律,住宅企业应自行决定。毕竟每个企业都有自己的实际情况,是否降价促销,考虑的因素也完全不同,行业商会不要强行统一。此外,行业协会呼吁企业打价格战,不要怀疑市场。捏合。

    这种策略能持续多久,消费者也必须问是否购买。事实上,从今年中央出台的多项房地产调控措施来看,并不是房价降不下来,而是抑制了部分热点城市房价,遏制了房价的大幅下跌。

    � 快速上升。宏观调控越严,行业压力越大。在微观层面,只要符合政策规定,不违反公平竞争,住宅企业就应该有足够的自主选择空间,发挥市场规律。统一要求不带头降价,无论是政府还是行业商会,真正的弊大于利。

    □ 中洲传媒编辑:于晓。


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